Certificação LEED para edifícios de alto desempenho
Ajudamos o mercado imobiliário e corporativo a desenvolver edifícios mais eficientes, que consomem menos energia, economizam água e conquistam certificações globais.
Clientes que confiam em nós
Nossos números
Referência em certificações sustentáveis no Brasil
anos de atuação
projetos
segmentos atendidos
Projetos em todo o Brasil
Benefícios
Experiência que reduz riscos no processo de certificação
A certificação LEED envolve decisões técnicas, documentação complexa e interação com equipes multidisciplinares.
Suporte desde o estudo de viabilidade até a certificação
Integração com equipes de arquitetura, engenharia e operação
Parceira estratégica ao longo de todo o processo
Certificações
Qual certificação LEED se aplica ao seu projeto?
O sistema LEED possui diferentes categorias, desenvolvidas para atender às características de cada tipo de empreendimento.
LEED BD+C
Novos edifícios
Building Design and Construction
Indicado para novos empreendimentos ou grandes reformas.
Muito utilizado em:
- Edifícios corporativos
- Hospitais
- Shopping centers
- Hotéis
- Empreendimentos residenciais
LEED O+M
Edifícios existentes
Operations and Maintenance
Voltado para edifícios já existentes, que buscam melhorar sua performance ambiental e operacional.
Aplicado em:
- Edifícios corporativos em operação
- Hospitais
- Hotéis
- Centros comerciais
LEED ID+C
Interiores
Interior Design and Construction
Focado em projetos de interiores, avaliando eficiência, materiais e qualidade ambiental interna.
Muito utilizado em:
- Escritórios corporativos
- Lojas e varejo
- Restaurantes
LEED Cities & Communities
Bairros e urbanismo
Cities and Communities
Certificação para cidades e comunidades, que avalia planejamento, mobilidade, qualidade de vida, resiliência e desempenho ambiental.
Aplicado em:
- Cidades
- Comunidades planejadas
- Bairros em desenvolvimento
- Projetos de urbanismo sustentável
Diferenciais
LEED v5 já está em vigor
Projetos ainda podem ser registrados nas versões LEED v4 e v4.1 até 30 de junho de 2026.
Antecipar o processo pode trazer:
Certificação mais previsível em prazo e custo
Redução de riscos no desenvolvimento
Mais eficiência no planejamento do empreendimento
Otimização de investimentos ao antecipar o processo
Metodologia
Conheça a Metodologia Sustentech
Ao longo dos seus 18 anos de história e expertise em dezenas de projetos certificados com o selo LEED, a Sustentech trabalha com uma metodologia otimizada que garante alta confiabilidade e agilidade no processo de certificação!
1ª ETAPA
- Estudo de viabilidade da certificação
- Mapeamento de créditos e oportunidades*
- Definição de metas e nível de certificação
- Diretrizes iniciais para projeto ou operação
2ª ETAPA
- Orientações técnicas para projeto ou operação
- Simulações e análises de desempenho (ex: energia, conforto, uso)*
- Estruturação de políticas, planos e procedimentos
- Acompanhamento técnico e validação das estratégias
3ª ETAPA
- Acompanhamento da execução (obra ou operação)
- Treinamento das equipes envolvidas
- Comissionamento e validações técnicas*
- Monitoramento de indicadores e ajustes necessários
4ª ETAPA
- Elaboração e organização da documentação
- Submissão ao órgão certificador (GBCI)
- Interface técnica durante o processo
- Acompanhamento até a obtenção da certificação
1ª ETAPA
- Estudo de viabilidade da certificação
- Mapeamento de créditos e oportunidades*
- Definição de metas e nível de certificação
- Diretrizes iniciais para projeto ou operação
2ª ETAPA
- Orientações técnicas para projeto ou operação
- Simulações e análises de desempenho (ex: energia, conforto, uso)*
- Estruturação de políticas, planos e procedimentos
- Acompanhamento técnico e validação das estratégias
3ª ETAPA
- Acompanhamento da execução (obra ou operação)
- Treinamento das equipes envolvidas
- Comissionamento e validações técnicas*
- Monitoramento de indicadores e ajustes necessários
4ª ETAPA
- Elaboração e organização da documentação
- Submissão ao órgão certificador (GBCI)
- Interface técnica durante o processo
- Acompanhamento até a obtenção da certificação
Em determinados casos, a certificação pode ser conduzida em menos de 6 meses, dependendo das características do edifício e da estratégia adotada.
Case de sucesso
Alguns dos nossos principais cases
Cases que refletem nossa experiência em certificações, sustentabilidade e performance de edifícios.
- AQWA Corporate
- Berrini One
- Birmann 10
- Cargill Miritituba
- Centro Empresarial de São Paulo - CENESP
- Condomínio Setor Offices (Paulista 2064)
- Edifício Delta Plaza
- Condomínio São Luiz
- Continental Square Faria Lima
- Condomínio São Luiz
- Edifício Comary
- Edifício Faria Lima Financial Center
- Edifício JK 1455
- Edifício J.M Pinheiro Neto
- Edifício Nações Unidas Torre 3
- Edifício Passarelli
- Edifício Torre Sul
- Faria Lima Square
- Galpão FW5
- Givaudan do Brasil
- Green Towers - Banco do Brasil Brasília
- Palácio Austregésilo de Athayde - ABL
- PZ Ecomall
- Torres do Ibirapuera
- Tower Bridge Corporate
Nossas soluções
A Sustentech atua em todas as dimensões do ESG aplicado ao ambiente construído, apoiando empresas, incorporadoras e gestores de ativos na criação de edificações mais sustentáveis, saudáveis e eficientes.
Environmental (E)
Sustentabilidade para edifícios, bairros e cidades
- Certificações de sustentabilidade para edificações
- Planejamento de edificações sustentáveis e smart cities
- Qualidade e performance de edificações
- Infraestrutura, bairros e desenvolvimento urbano sustentável
- Ecologia dos materiais e construção responsável
- Sustentabilidade na execução das obras
- Estratégias de compensação de emissões de carbono
Saúde (S)
Ambientes que promovem saúde e bem-estar
- Certificações de saúde e bem-estar para edificações
- Qualidade ambiental interna e conforto dos usuários
- Estratégias para ambientes mais saudáveis
- Cursos e capacitação em espaços e ambientes saudáveis
Governance (G)
Gestão estratégica de ativos e jornada ESG
- Estratégia ESG aplicada ao setor imobiliário
- Certificação e gestão de ativos existentes
- Avaliação e reporting de ativos imobiliários
- Otimização e eficiência operacional de ativos
- Monitoramento de performance e indicadores ESG
- Investimentos responsáveis no mercado imobiliário
- Estruturação da jornada ESG para empresas
Sobre nós
Desde 2007, apoiamos empresas a desenvolver projetos e empreendimentos que unem sustentabilidade, desempenho, saúde, eficiência e impacto positivo.
Com 18 anos de atuação, a Sustentech é uma consultoria especializada em certificações ambientais e estratégias ESG para edificações.
A empresa já participou de mais de 1.000 projetos, apoiando incorporadoras, empresas e instituições na criação de ativos mais eficientes, sustentáveis e alinhados às melhores práticas globais. A Sustentech é liderada por João Marcello, profissional reconhecido no setor de construção sustentável e participante ativo de iniciativas e discussões estratégicas sobre certificações ambientais e ESG no mercado imobiliário.
Contato
Nos consulte para soluções integradas ESG
Somos especialistas em sustentabilidade, tanto na técnica quanto na visão de negócio.
